融資比率計算ツールの使い方
- 「借入額（円）」を入力します。
- 「物件価格（円）」を入力します。
- 入力するとすぐに答えが表示されます。計算式も下に表示されるので、確認にも使えます。
融資比率計算の公式
「借入額 ÷ 物件価格 × 100」で計算します。
| 計算 | 計算式 | 答え |
|---|---|---|
| 借入額3,200万円 ÷ 物件4,000万円 | 32,000,000 ÷ 40,000,000 × 100 | 80% |
| 借入額2,700万円 ÷ 物件3,000万円 | 27,000,000 ÷ 30,000,000 × 100 | 90% |
| 借入額2,000万円 ÷ 物件4,000万円 | 20,000,000 ÷ 40,000,000 × 100 | 50% |
融資比率計算のポイント
借入額が大きいため毎月の返済額も大きくなります。金融機関の審査では、融資比率が一つの判断材料になることがあります。
よくある質問
融資比率はどう計算しますか？
「借入額 ÷ 物件価格 × 100」で計算します。たとえば借入額3,200万円で物件4,000万円なら、32,000,000 ÷ 40,000,000 × 100 = 80%で、自己資金は8,000,000円です。
融資比率が高いとどうなりますか？
借入額が大きいため毎月の返済額も大きくなります。金融機関の審査では、融資比率が一つの判断材料になることがあります。
頭金計算との違いは何ですか？
頭金計算は頭金の割合を出す計算、融資比率計算は借入額の割合を出す計算です。両者は合計100%になる関係にあります。
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